Retour d'expérience d'une démarche de labellisation Ecogîte (Gîtes de France) de villas bioclimatiques neuves.
Gilles Le Sech, le propriétaire des lieux, nous livre ici son expérience en tant que précurseur de la démarche Ecogite en Bretagne et les résultats obtenus quelques mois après la labellisation.
Ce projet a été récompensé lors du Challenge Tourisme Durable 2009 de Bretagne.
Constats et objectifs
Notre projet de structure de locations de villas bioclimatiques remonte à 2005.
L'étude de marché sur la région du Trégor (côtes d'armor) réalisée prenait en compte l'ensemble des critères classiques (localisation, niveau de standing, réseau de commercialisation...) et nous y avons rajouté par convictions personnelles l'approche bioclimatisme, matèriaux sains et énergies renouvelables. Les professionnels du Tourisme (Gîtes de France, CDT..) n'y voyaient pas d'avantages marketing, le marché n'était pas réactif aux critères environnementaux.
Fin 2008, les gîtes de France nous ont contacté: après une formation en interne la responsable clientèle a pensé aux échanges de 2005 que j'avais eus avec elle. Aussi, après de nouveaux et nombreux échanges constructifs, quelques aménagements à la marge, nous sommes devenus le premier écogîte des Côtes d'armor pour la Villa Bi Famille.
Objectif: reconnaissance par un organisme professionnel leader sur son marché (les Gîtes de France) de notre positionnement original, notoriété et montée en puissance plus rapide que le plan à 3 ans initialement prévu.
Moyens mobilisés et démarche
Les 2 projets rentonic sont des projets de maisons neuves. En amont nous avons recherché en Allemagne des méthodes et techniques entourant les principes des Maisons Passives. Après avoir associé un artisan à cette démarche (visites en Allemagne et sur chantiers de bois massifs en Alsace). Nous avons conçu et suivi le chantier dans l'esprit de maison très basses consommation. (cf notre site rent-tonic.com).
Le label écogîte est donné selon une grille qui reprend certains aspects de notre démarche constructive et qui en requiert d'autres (pas de convecteurs d'appoint, cuisson au gaz ,...). Nous avons donc été amené à faire évoluer quelques points de notre aménagement.
Résultats obtenus
Le résultat est excellent: depuis l'ouverture de notre villa en mars les contacts que nous avons sont liés à la "visibilité" que nous donne le label écogîte.
Les séjours se sont tous bien passés et les clients ont trouvé, vécu, une expèrience à la hauteur de leurs attentes. De la literie à l'acoustique, l'hygrométrie, la lumière, le contenu de la villa et la villa elle même sont à la hauteur de l'éco-promesse véhiculée par le label.
